Belediyemizden İlanen Duyurulur - Kasım 2023

TAŞINMAZ MAL SATIŞ ŞARTNAMESİ

    MADDE 1-İHALE KONUSU VE ŞEKLİ

1-Mülkiyeti Belediyemize ait olan aşağıda bilgileri bulunan taşınmazlar

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi gereğince kapalı teklif (artırma )

usulü ile ayrı ayrı mülkiyet satışı yapılacaktır.

    2-Taşınmaz Bilgileri:

3-Yukarıda tapu kaydı,niteliği,diğer özellikleri,muhammen satış bedelleri ve geçici teminat miktarları belirtilen Ardeşen Belediyesine ait taşınmazlar 24.11.2023 Cuma günü saat 10:00-11:30 saatleri arasında 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a Maddesine göre Kapalı Teklif Usulü (Artırma) ile satılacaktır.

    4-6473 Sayılı K.DV.Kanunu'nun 17/4 maddesi gereği taşınmaz satışları KDV'den istisnadır.

    5-İhalede en az pey sürme 10.000,00 TL (On bin Türk lirası ) dır.

   6-İstekliler ihalelere ilişkin bilgileri Ardeşen Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden bedelsiz olarak görebilir,ayrıca www.ardesen.bel.tr adresinden taşınmaz mal satış şartnamesine ulaşabilirler.Ancak,ihaleye teklif verecek olanların her bağımsız bölüm için 1.000,00.TL.bedelle İhale Şartnamesini makbuz karşılığı  satın alması zorunludur.

MADDE 2-MUHAMMEN BEDEL VE GEÇİCİ TEMİNAT MİKTARLARI 

Taşınmazların muhammen satış bedeli ve geçici teminat miktarları yukarıda Madde 1.2’de gösterilmiştir. İstekliler söz konusu gayrimenkullerin satış ihalesine katılabilmek için satın alacakları taşınmazların muhammen bedelinin en az % 3’ü (yüzde üç) nispetinde geçici teminatı mahalle,ada,parsel ve Bağımsız Bölüm Numaralarını belirterek nakden veya teminat mektubu ile yatırmak zorundadır.

      İştirakçilerin geçici teminat bedelini 24.11.2023 Cuma günü saat 9:30’a kadar Belediyemiz           veznesine yatırmaları ve belgelerini 24.11.2023 Cuma günü saat 9:45’e kadar Mali Hizmetler Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir.

MADDE 3. İHALEYE KATILMA ŞARTLARI VE İSTENİLEN BELGELER

İhaleye katılabilmek için,2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve bu Kanun’un 37.ve 74.maddesine dayanılarak çıkarılan Yönetmelikte belirtilen niteliklere haiz olmak ve anılan Kanun ve Yönetmelikte açıklanan biçimde teklifte bulunmak şarttır.

A-Gerçek Kişiler:

1-Başvuru Dilekçesi

2-2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu ile 4734 Sayılı Kamu İhale Kanununa göre cezalı olmadıklarına dair taahhütname.

3-Yasal Yerleşim Yeri belgesi.

4-Nüfus kayıt örneği.

5-Tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri.Ayrıca irtibat için telefon numarası ve faks numarası   ile elektronik posta adresi.

6-İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Noter tasdikli imza beyannamesi.

7-Şartnamede belirlenen geçici teminata ait alındı belgesi veya süresiz banka teminat mektubu.

8-Ortak katılım olması halinde istenilen diğer belgeler ile birlikte İhalenin yapıldığı yıl içinde   alınmış şekli ve içeriği ilgili mevzuatlarca belirlenmiş Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi.(1- 2-3-4-6-7-9-10.maddelerindeki istenilen belgeler her bir ortak tarafından ayrı ayrı verilecektir. Diğer belgeler bir ortak tarafından sağlanabilir.)

9-Vekâleten katılması halinde İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Noter tasdikli vekâletname ile vekilin Noter onaylı imza örneği.

10-İhale doküman bedelinin satın alındığına dair belge.

11-Ardeşen Belediyesinden ilk ihale ilan tarihi itibarıyla alınmış “borcu yoktur belgesi."

12-İhaleye iştirak eden tarafından her sayfası ayrı ayrı imzalanmış şartname.

13-Sosyal Güvenlik Kurumuna borcu olmadığına dair belge.

14-Vergi Dairesine borcu olmadığına dair belge.

B-Tüzel Kişiler:

1-Başvuru Dilekçesi.

2-Şirketin Kanuni adresini belirten adres beyanı.Ayrıca irtibat için telefon numarası ve faks numarası ile elektronik posta adresi,

3-Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren Noter tasdikli imza  sirküleri ile Ticaret ve/veya Sanayi Odasından alınmış güncel Ticaret Sicil Tasdiknamesi.

4-İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve/veya Sanayi Odasından,tüzel kişiliğin odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,

5-Şartnamede belirlenen geçici teminata ait alındı belgesi veya banka teminat mektubu,

6-Ortak katılım olması halinde istenilen diğer belgeler ile birlikte İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış şekli ve içeriği ilgili mevzuatlarca belirlenmiş Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi.(1-2-5-6-8-9-10.maddelerindeki istenilen belgeler her bir ortak tarafından ayrı ayrı verilecektir.Diğer belgeler bir ortak tarafından sağlanabilir.)

7-Vekâleten katılması halinde İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Noter tasdikli vekâletname ile   şirket imza sirkülerinin yanında vekilin noter onaylı imza örneği.

8-İhale doküman bedelinin satın alındığına dair belge.

9-Ardeşen Belediyesinden şirket ve şirket ortaklarının ilk ihale ilan tarihi itibarıyla alınmış “borcu yoktur belgesi.”

10-Tüzel kişiliklerde ortakları,üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlerini belirtilen Ticaret Sicil Gazetesinin aslı veya ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış son güncel tasdikli örneği.

11-İhaleye iştirak eden tarafından her sayfası ayrı ayrı imzalanmış şartname.

12- Sosyal Güvenlik Kurumuna borcu olmadığına dair belge.

13-Vergi Dairesine borcu olmadığına dair belge.

14-2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu ile 4734 Sayılı Kamu İhale Kanununa göre cezalı olmadıklarına  dair taahhütname.

i)Taşınmazın satış ihalesine iştirak edeceklerin, yukarıda ve şartnamede belirtilen belgeler ile birlikte satış şartnamesinde belirtilen maddelere uygun olarak 24.11.2023 Cuma günü saat 09:45’a kadar Ardeşen Belediyesi Encümen salonunda hazır bulunmaları gerekmektedir.İadeli taahhütlü posta vasıtasıyla gönderilen tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar komisyon başkanlığına ulaşması şarttır.Postada olacak gecikmeler kabul edilmez.

Komisyon başkanlığına verilen teklifler herhangi bir nedenle geri alınamaz.

MADDE 4 TEKLİFLERİN HAZIRLANMASI

Teklifler aşağıdaki belgeleri ihtiva edecek şekilde,

5.1-İç Zarf:

5.1.1-İç zarf içerisinde yalnız usulüne uygun olarak hazırlanmış teklif mektubunu içerecektir.

5.1.1.1-Teklif mektubu örneğe uygun olarak hazırlanacaktır.Teklif mektubunda vereceği bedelin rakam ve yazı ile açık olarak yazılması zorunludur.Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı,silinti düzeltme (imza veya paraflı olsa dahi) bulunan teklifler kabul edilmeyerek hiç yapılmamış sayılır.Teklif mektubu,teklif vermeye yetkili kişi tarafından imzalanmış olmalıdır.

Ortak girişim halinde teklif mektupları bütün ortaklar tarafından imzalanacaktır.Burada sayılan özellikleri  taşımayan  teklif  mektupları  ret olacaktır. Ayrıca  bunların  sonradan  değiştirilmesi,

düzeltilmesi veya eksikliklerinin giderilmesi gibi yollara kesinlikle başvurulmayacaktır.

5.1.2-İç zarfın Kapatılması,

Yukarıda belirtilen iç zarfta bulunması gereken belgeler hazırlanıp istekli tarafından imzalandıktan sonra iç zarfa konulacak ve zarf kapatıldıktan sonra zarfın üzerine isteklinin adı,soyadı ve ticari unvanı ve tebligata esas olarak göstereceği açık adresi yazılacaktır.Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanacak veya mühürlenecektir. Bu zarfın üzerine “TEKLİF ZARFI” ibaresi yazılacaktır.

5.2- Dış Zarf:

5.2.1-Dış zarf içerisine aşağıdaki belgeler konulacaktır.

5.2.1.1-İç Zarf

5.2.1.2-Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya Esnaf Sanatkarlar Sicil Kayıt belgesi,

5.2.1.3-Noter tasdikli imza sirküleri veya imza beyannamesi,

5.2.1.4-İstekli adına ihaleye girilmesi halinde,Noter Tasdikli Vekaletname,

5.2.1.5-Geçici Teminata ait alındı belgesi veya Banka Teminat Mektubu,

5.2.1.6-Noter Tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi ve Sözleşmesi,

5.2.1.7-İş bu şartnamenin 3.maddesinde istenen diğer belgeler.

5.2.2.-Dış Zarfın Kapatılması :

(5.2.1) fıkrasında belirtilen belgeler ikinci bir zarfa konularak kapatılacaktır.Kapatılan bu zarfın üzerine İsteklinin (Özel veya Tüzel Kişinin adı,ortakları) adı veya ticari unvanı,açık adresini ve teklifin “Rize İli Ardeşen İlçesi,Cumhuriyet Mahallesi için 643 Ada 6 Parsel B.B.N.Merkez Mahallesi için 144 Ada 21 B.B.N.Dükkan/Arsa satışı” için olduğu yazılacaktır.

MADDE 5-İHALEYE KATILAMAYACAK OLANLAR

2886 Sayılı Kanunun 6.Maddesine istinaden,aşağıdaki şahıslar doğrudan veya dolaylı olarak ihalelere katılamazlar.

1-İhaleyi yapan idarenin;

a)İta Amirleri,

b)İhale işlemlerini hazırlamak,yürütmek, sonuçlandırmak ve denetlemekle görevli olanlar c)(a) ve (b) bentlerinde belirtilen şahısların eşleri ve ikinci dereceye kadar (ikinci derece dahil) kan ve sıhri hısımları,

d)(a),(b) ve (c) bentlerinde belirtilen şahısların ortakları (bu şahısların yönetin kurullarında görevli olmadıkları ortaklıklar hariç).

2-Bu kanun ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar. (Madde:83 ve 84)

3-Bu  yasaklara  rağmen  ihaleye  girenlerin  teminatları  gelir kaydedilir, üzerlerine ihale  veya  sözleşme  yapılmışsa  iptal  edilir.

MADDE 6-İHALE DIŞI BIRAKMA NEDENLERİ

Aşağıda belirtilen durumlardaki istekliler,bu durumlarının tespit edilmesi halinde,ihale dışı bırakılacaktır: 

a)Bu Şartname ile idare tarafından istenen bilgi ve belgeleri vermeyen veya yanıltıcı bilgi ve/veya sahte belge verdiği tespit edilen,

b)Bu Şartnamenin İhaleye Katılamayacak Olanları açıklayan maddesinde ihaleye katılamayacağı belirtildiği halde ihaleye katılan,

c)Bu Şartnamenin Yasak Fiil Veya  Davranışları açıklayan  maddesinde belirtilen yasak fiil veya davranışlarda bulundukları tespit edilen.

MADDE 7-YASAK FİİL VE DAVRANIŞLAR

İhale süresince aşağıda belirtilen fiil veya davranışlarda bulunmak yasaktır:

a)Hile,vaat,tehdit,nüfuz kullanma, çıkar sağlama,anlaşma,irtikâp,rüşvet suretiyle veya başka yollarla ihaleye ilişkin işlemlere fesat karıştırmak veya buna teşebbüs etmek.

b)İsteklileri tereddüde düşürmek,katılımı engellemek, isteklilere anlaşma teklifinde bulunmak veya teşvik etmek,rekabeti veya ihale kararını etkileyecek  davranışlarda  bulunmak.

c)Sahte belge veya sahte teminat düzenlemek, kullanmak veya bunlara teşebbüs etmek.

d)Bu Şartnamenin İhaleye Katılamayacak Olanları açıklayan maddesinde  ihaleye katılamayacağı belirtildiği halde ihaleye katılmak.

MADDE 8-İDARENİN YETKİSİ

İhale Komisyonu, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta veya uygun bedelin tespitinde tamamen serbesttir.Komisyonun ihaleyi yapmama kararına itiraz edilemez. İhalenin yapılmamasına karar verilmesi halinde,isteklilerden alınan geçici teminatlar iade edilecektir.

MADDE 9-İHALENİN ONAYI VE TEBLİĞİ

İhale Komisyonu tarafından alınan ihale kararı ita amirince, karar tarihlerinden itibaren en geç on beş (15) iş günü içerisinde onaylanır veya iptal edilir. İta amirince (ihale komisyonunca) karar iptal edilirse,ihale hükümsüz sayılır.

İhale Komisyonunca (ita amirince) onaylanan ihale kararları,onaylandığı günden itibaren en geç beş (5) iş günü içerisinde ihalenin üzerine kalanın veya yasal temsilcisine (vekiline) imzası alınmak suretiyle elden veya iadeli taahhütlü mektupla tebliğ edilir.

Teklifleri uygun olarak değerlendirilmeyen isteklilerin geçici teminatı,müracaatları halinde istekliler veya yasal temsilcilerine imza karşılığı iade edilir.

İhale sırasında hazır bulunmayan veya noterden tasdikli vekaletnameyi haiz bir vekil göndermeyen istekliler,ihalenin yapılış tarzına ve sonucuna itiraz edemezler.

MADDE 10-İHALE BEDELİNİN ÖDENMESİ

Cumhuriyet ve Merkez Mahallelerindeki 1-2-5-6-7-9 ve 10 No'lu taşınmazlar için talep olması halinde İhale bedelinin tamamı ihale tarihinden itibaren en geç 10 (on) gün içinde peşin veya % 30’u peşin kalan tutar sözleşme tarihini takip eden aydan başlamak üzere 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 51 inci maddesi gereğince belirlenen oranda gecikme faizi ile birlikte 6 taksitle ödenebilir.Süresinde (vade gününde) ödenmeyen taksitlere 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 51 inci maddesi gereğince belirlenen oranda gecikme faizi uygulanır.En fazla 3 taksiti süresinde yatırılmaz ise ihale iptal edilir ve teklif bedelinin % 6 (yüzde altı) oranındaki kati teminat kadar kısmı belediyeye gelir kaydedilir.

Alıcı tarafından taksitli ödeme tercih edildiğinde kurumumuzla alıcı arsında taksitli satış sözleşmesi yapılacak olup sözleşme damga vergisi tahsil edilecektir.Peşin ödeme tercih edildiğinde sözleşme damga vergisi tahsil edilmeyecektir

Taksitle ödeme halinde,satış bedelinin tamamı ödenmeden tapu devir işlemleri gerçekleştirilmez.

Müşterinin sözleşme hükümlerine uymaması durumunda,sözleşmenin feshedileceği bildirilir.Tebligata rağmen borcun ödenmemesi halinde,taşınmazın sözleşmesi feshedilerek,geçici teminat olarak belirlenmiş tutar,gelire irat kaydedilir.ve satış bedeli olarak tahsil edilen tutarlardan mahsup edilerek kalanı faizsiz olarak alıcıya aynen iade edilir.

İdare,ihale bedeli ödendikten sonra ferağ işlemlerini tamamlamak,şartnamede belirtilen sınır ve niteliğe göre satılan taşınmazı müşteriye teslim etmekle yükümlüdür.   

MADDE 11-HARÇ VE GİDERLER

İhale ile ilgili olarak her türlü vergi,resim,harçlar,ve diğer giderleri ödemek ihale üzerinde kalan gerçek veya tüzel kişilere ait olup peşin ödenecektir.Satıma ilişkin olarak her türlü vergi,resim,harçlar,ipotek masrafları ve diğer giderleri ödemek ihale üzerinde kalan gerçek veya tüzel kişilere aittir.

MADDE 12-KESİN TEMİNAT

1-Kesin Teminat İhale Bedelinin % 6'sı dır. 

2-Kesin ve Geçici Teminat olarak kabul edilecek değerler aşağıda gösterilmiştir;

a)Tedavüldeki Türk Parası,

b)Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektupları,(Teminat olarak sunulan banka teminat mektupları süresiz ve limit içi olmalıdır.)

c)Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır).

Bankalarca ve özel finans kurumlarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından mal sandıklarına yatırılması zorunlu olup,bunlar komisyonlarca teslim alınamaz. Üzerlerine ihale yapılanların teminat mektupları ihaleden sonra mal sandıklarına teslim edilir ve üzerlerine ihale yapılmayan isteklilerin geçici teminatları hemen geri verilir.

Her ne suretler olursa olsun idarece alınan teminatlar haczedilemez ve üzerine ihtiyati tedbir konulamaz.  

MADDE 13-ALICININ GÖREV VE SORUMLULUĞU

İhale üzerinde kalan istekli 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 31.Maddesine göre onaylanan ihale kararının yukarıda açıklanan şekilde tebliğinden itibaren on beş (15) gün içinde ihale üzerinde kalan istekli kesin teminat,ihale bedelini ve tüm vergi,resim,harç ve giderleri ödemek zorundadır.Bu yapılmadığı takdirde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminatı gelir kaydedilir.

Kesin teminat  tapu tescilinden sonra iade edilecektir.

İhale üzerinde kalan gerçek veya tüzel kişiler ihale bedelini peşin yatırdıktan sonra isterse tapu tescilini alabilir.

MADDE 14-İDARENİN GÖREV VE SORUMLULUĞU

1-Satışı yapılan taşınmazların tapu tescili ihale bedelinin ödenmesi sonrasında yapılacaktır.

2-Taşınmaz ile ilgili olarak yapılacak her türlü imar tadilatları konusunda idareden hiçbir biçimde talepte bulunulamaz.

3-İdarede ihale üzerinde kalan gerçek veya tüzel kişilerin yükümlülüğünü yerine getirmesinden itibaren otuz (30) günlük süre içinde gerekli izinleri almak,taşınmaz üzerindeki takyidatları kaldırmak, işlemlerini tamamlamak,şartnamede belirtilen sınır ve niteliğine göre satılan taşınmazı alıcıya teslim etmekle yükümlüdür.

MADDE 15-SATIŞA SUNULAN KONUTLARIN TESLİMİ

Cumhuriyet mahallesinde satışa sunulan dükkanların ve Merkez Mahalledeki arsanın teslimi halihazırdaki durumu ile teslim edilecektir. Ayrıca dükkan nitelikli bağımsız bölümlerde Tapu Müdürlüğünün beyanlar hanesinde Arbelsan İnşaat Elektrik Üretim A.Ş.'nın 06.10.2022 Tarih ve 7187 Nol'lu Yevmiye,Asüer Gayrimenkul Marka Danışmanlık Hizmetleri Ticaret A.Ş'nın 11.10.2022 Tarih ve 7299 No'lu Yevmiye ile kiralama şerhi bulunmakta olup alacak kişi bu şerh ile birlikte kabul etmiş sayılacaktır.

MADDE 16-HÜKÜM BULUNMAYAN HALLER

Şartname ve eklerinde hüküm bulunmayan hallerde 2886 sayılı Devlet İhale yasası hükümlerine göre işlem yapılacaktır.

MADDE 17-İHTİLAFLARIN ÇÖZÜM YERİ

İhale konusu satışla ilgili olarak doğabilecek ihtilafların çözümünde Pazar mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir.

 E K İ:

 1 Adet Kat İrtifak Projesi

(İş bu şartname  7 sayfa (yedi) ve 17 (onyedi) maddeden ibaret olup,Encümenimizce hazırlanmıştır.)         

 Avni KAHYA                             Usayit YILDIRTAN                            Adil ERDEM

Belediye Başkanı                         Yazı İşl.Müd.V.                                   Mali Hiz.Müd. 

                                                      Fatih ÖNEY                                       Mehmet BOZKAN                                          

                                                      Üye                                                     Üye

Bu şartnamede ve eklerinde yazılı hususları tamamen okuyup anladığımı,şartname ve eklerinde belirtilen kurallara aynen uyacağımı,aşağıdaki bilgilerin doğru olduğunu taahhüt ederim.Her çeşit tebligat aşağıdaki adresime yapılabilir.

Taahhüt eden veya Vekilin,                                                                                                       

Tarih:…../…./2023

T.C.Kimlik No:

Adı Soyadı:

                                                                                              İmza:

Yasal Adresi:                                                          

Tlf.:

        İHALENİN YAPILIŞ ŞEKLİ

         a)Tekliflerin hazırlanması:Kapalı teklif usulünde teklifler yazılı olarak yapılır.Teklif mektubu,bir zarfa konulup kapatıldıktan sonra zarfın üzerine isteklinin adı,soyadı ve tebligata esas olarak göstereceği açık adresi yazılır.Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır veya mühürlenir.Bu zarf geçici teminata ait alındı veya banka teminat mektubu ve istenilen diğer belgelerle birlikte ikinci bir zarfa konularak kapatılır.Dış zarfın üzerine isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır.

Teklif mektuplarının istekli tarafından imzalanması ve bu mektuplarda şartname ve eklerinin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi,teklif edilen fiyatın rakam ve yazı ile açık olarak yazılması zorunludur. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler reddolunarak hiç yapılmamış sayılır.

         b)Tekliflerin verilmesi:Teklifler ilanda belirtilen saate kadar,sıra numaralı alındılar karşılığında komisyon başkanlığına verilir.Alındı numarası zarfın üzerine yazılır.Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir.Bu takdirde dış zarfın üzerine komisyon başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu,isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi yazılır.Posta ile gönderilecek tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar komisyon başkanlığına ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme konulmayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir.

Komisyon başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.

         c)Dış zarfların açılması:Tekliflerin açılma saati gelince,kaç teklif verilmiş olduğu bir tutanakla belirtildikten sonra dış zarflar hazır bulunan istekliler önünde alınış sırasına göre açılarak,istenilen belgelerin ve geçici teminatın tam olarak verilmiş olup olmadığı aranır. Dış zarfın üzerindeki alındı sıra numarası iç zarfın üzerine de yazılır.

Belgeleri ile teminatı usulüne uygun ve tam olmayan isteklilerin teklif mektubunu taşıyan iş zarfları açılmayarak başkaca işleme konulmadan, diğer belgelerle birlikte kendilerine veya vekillerine iade olunur. Bunlar ihaleye katılamazlar.

         ç)İç zarfların açılması ve son tekliflerin alınması:

Teklif mektuplarını taşıyan iç zarflar açılmadan önce,ihaleye katılacaklardan başkası ihale odasından çıkarılır.Bundan sonra zarflar numara sırası ile açılarak,teklifler komisyon başkanı tarafından okunur veya okutulur ve bir listesi yapılır.Bu liste komisyon başkanı ve üyeleri tarafından imzalanır.

         Şartnameye uymayan veya başka şartlar taşıyan veya 37 nci maddenin son fıkrası hükmüne uygun olmayan teklif mektupları kabul edilmez.

         "Kapalı teklif usûlü ile yapılan artırma ihalelerinde;geçerli en yüksek teklifin altında olmamak üzere,oturumda hazır bulunan isteklilerden sözlü veya yazılı teklif alınmak suretiyle ihale sonuçlandırılır."

         "Ancak, geçerli teklif sayısının üçten fazla olması durumunda bu işlem,geçerli en yüksek teklif üzerinden,oturumda hazır bulunan en yüksek üç teklif sahibi istekliyle,bu üç teklif ile aynı olan birden fazla teklifin bulunması halinde ise bu istekliler dahil edilmek suretiyle yapılır."

         Komisyon, uygun gördüğü her aşamada oturumda hazır bulunan isteklilerden yazılı son tekliflerini alarak ihaleyi sonuçlandırabilir. Bu husus, ihale komisyonunca ikinci bir tutanakla tespit edilir.

         d)İhale sonucunun karara bağlanması:Kabul edilen teklifler incelenerek:

         d-a)İhalenin yapıldığı, ancak ita amirinin onayına bağlı kaldığı,

         d-b)Tekliflerin daha ayrıntılı bir şekilde incelenmesi için süreye ihtiyaç duyulduğu ve şartnamelerde daha uzun bir süre öngörülmemiş ise ihalenin 15 günü geçmemek üzere başka bir güne bırakıldığı,

         d-c)İhalenin yapılmadığı,Hususlarından birine karar verilir.

         e))İhalenin yapılamaması:Kapalı teklif usulü ile yapılan ihalelerde,istekli çıkmadığı veya teklif olunan bedel komisyonca uygun görülmediği takdirde,ya yeniden aynı usulle ihale açılır veya idare yararı görüldüğü takdirde,ihalenin bitiş tarihinden itibaren 15 gün içinde iş pazarlıkla yaptırılır.