Belediyemizden İlanen Duyurulur - Kasım 2023
TAŞINMAZ MAL SATIŞ ŞARTNAMESİ
MADDE 1-İHALE KONUSU VE ŞEKLİ
1-Mülkiyeti Belediyemize ait olan aşağıda bilgileri bulunan taşınmazlar
2886
sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi gereğince kapalı teklif (artırma )
usulü ile ayrı ayrı mülkiyet satışı yapılacaktır.
2-Taşınmaz Bilgileri:
|
CUMHURİYET MAHALLESİ 643ADA 6 NO'LU PARSELDE YER ALAN BAĞIMSIZ
BÖLÜMLERİN VE MERKEZ MAHALLESİ 144 ADA 21 NO'LU PARSELDE KAYITLI
ARSANIN SATIŞI |
|||||||||||||
Sıra |
B.B. |
Kat |
Niteliği |
Eklentisi |
Ada Parsel |
Arsa |
Muhammen Satış |
Hisse |
Net Alan |
Brüt Alan |
İhale |
İhale |
Geçici Teminat |
|
No |
No |
No |
|
Payı |
Bedel (TL) |
Oranı |
(m2) |
(m2) |
Tarihi |
Saati |
(%3) (TL) |
|||
1 |
1 |
Zemin |
Dükkan |
Yok |
643/6 |
800/16080 |
12.200.000 |
Tam |
251,22 |
258,88 |
24.11.2023 |
10.00 |
366.000,00 |
|
2 |
2 |
Zemin |
Dükkan |
Yok |
643/6 |
340/16080 |
4.000.000 |
Tam |
72,79 |
75,83 |
24.11.2023 |
10:10 |
120.000,00 |
|
3 |
3 |
Zemin |
Dükkan |
Yok |
643/6 |
281/16080 |
2.400.000 |
Tam |
47,02 |
48,44 |
24.11.2023 |
10:20 |
72.000,00 |
|
4 |
12 |
Zemin |
Dükkan |
Yok |
643/6 |
140/16080 |
500.000 |
Tam |
12,69 |
13,97 |
24.11.2023 |
10:30 |
15.000,00 |
|
5 |
13 |
Zemin |
Dükkan |
Yok |
643/6 |
597/16080 |
10.300.000 |
Tam |
295,83 |
305,60 |
24.11.2023 |
10:40 |
309.000,00 |
|
6 |
16 |
1 |
Dükkan |
Yok |
643/6 |
600/16080 |
9.000.000 |
Tam |
271,44 |
277,00 |
24.11.2023 |
10:50 |
270.000,00 |
|
7 |
17 |
1 |
Dükkan |
Yok |
643/6 |
172/16080 |
4.000.000 |
Tam |
117,41 |
120,04 |
24.11.2023 |
11:00 |
120.000,00 |
|
8 |
18 |
1 |
Dükkan |
Yok |
643/6 |
168/16080 |
3.400.000 |
Tam |
101,12 |
103,66 |
24.11.2023 |
11:10 |
102.000,00 |
|
9 |
25 |
1 |
Dükkan |
Yok |
643/6 |
500/16080 |
10.000.000 |
Tam |
364,61 |
370,05 |
24.11.2023 |
11:20 |
300.000,00 |
|
10 |
|
Arsa |
Yok |
144/21 |
Tam |
18.000.000 |
Tam |
5186,00 |
5.186,00 |
24.11.2023 |
11:30 |
540.000,00 |
||
3-Yukarıda tapu kaydı,niteliği,diğer özellikleri,muhammen satış bedelleri ve geçici teminat miktarları belirtilen Ardeşen Belediyesine ait taşınmazlar 24.11.2023 Cuma günü saat 10:00-11:30 saatleri arasında 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a Maddesine göre Kapalı Teklif Usulü (Artırma) ile satılacaktır.
4-6473 Sayılı K.DV.Kanunu'nun 17/4 maddesi
gereği taşınmaz satışları KDV'den istisnadır.
5-İhalede en az pey sürme 10.000,00 TL (On bin
Türk lirası ) dır.
6-İstekliler ihalelere ilişkin bilgileri Ardeşen Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden bedelsiz olarak görebilir,ayrıca www.ardesen.bel.tr adresinden taşınmaz mal satış şartnamesine ulaşabilirler.Ancak,ihaleye teklif verecek olanların her bağımsız bölüm için 1.000,00.TL.bedelle İhale Şartnamesini makbuz karşılığı satın alması zorunludur.
MADDE
2-MUHAMMEN BEDEL VE GEÇİCİ TEMİNAT MİKTARLARI
Taşınmazların muhammen
satış bedeli ve geçici teminat miktarları yukarıda Madde 1.2’de gösterilmiştir.
İstekliler söz konusu gayrimenkullerin satış ihalesine katılabilmek için satın
alacakları taşınmazların muhammen bedelinin en az % 3’ü (yüzde üç) nispetinde
geçici teminatı mahalle,ada,parsel ve Bağımsız Bölüm Numaralarını belirterek
nakden veya teminat mektubu ile yatırmak zorundadır.
İştirakçilerin
geçici teminat bedelini 24.11.2023 Cuma günü saat 9:30’a kadar Belediyemiz veznesine yatırmaları ve belgelerini 24.11.2023
Cuma günü saat 9:45’e kadar Mali Hizmetler Müdürlüğüne teslim etmeleri
gerekmektedir.
MADDE
3. İHALEYE KATILMA ŞARTLARI VE İSTENİLEN BELGELER
İhaleye katılabilmek için,2886 sayılı
Devlet İhale Kanunu ve bu Kanun’un 37.ve 74.maddesine dayanılarak çıkarılan
Yönetmelikte belirtilen niteliklere haiz olmak ve anılan Kanun ve Yönetmelikte
açıklanan biçimde teklifte bulunmak şarttır.
A-Gerçek Kişiler:
1-Başvuru
Dilekçesi
2-2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu ile 4734
Sayılı Kamu İhale Kanununa göre cezalı olmadıklarına dair taahhütname.
3-Yasal Yerleşim Yeri belgesi.
4-Nüfus kayıt örneği.
5-Tebligat için Türkiye’de adres
göstermeleri.Ayrıca irtibat için telefon numarası ve faks numarası ile elektronik posta adresi.
6-İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış
Noter tasdikli imza beyannamesi.
7-Şartnamede belirlenen geçici teminata
ait alındı belgesi veya süresiz banka teminat mektubu.
8-Ortak katılım olması halinde istenilen
diğer belgeler ile birlikte İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış şekli ve içeriği ilgili mevzuatlarca
belirlenmiş Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi.(1-
2-3-4-6-7-9-10.maddelerindeki istenilen belgeler her bir ortak tarafından ayrı
ayrı verilecektir. Diğer belgeler bir ortak tarafından sağlanabilir.)
9-Vekâleten katılması halinde İhalenin
yapıldığı yıl içinde alınmış Noter tasdikli vekâletname ile vekilin Noter
onaylı imza örneği.
10-İhale doküman bedelinin satın
alındığına dair belge.
11-Ardeşen Belediyesinden ilk ihale ilan
tarihi itibarıyla alınmış “borcu yoktur belgesi."
12-İhaleye iştirak eden tarafından her
sayfası ayrı ayrı imzalanmış şartname.
13-Sosyal
Güvenlik Kurumuna borcu olmadığına dair belge.
14-Vergi
Dairesine borcu olmadığına dair belge.
B-Tüzel
Kişiler:
1-Başvuru Dilekçesi.
2-Şirketin
Kanuni adresini belirten adres beyanı.Ayrıca irtibat için telefon numarası ve
faks numarası ile elektronik posta adresi,
3-Teklif
vermeye yetkili olduğunu gösteren Noter tasdikli imza sirküleri ile
Ticaret ve/veya Sanayi Odasından alınmış güncel Ticaret Sicil Tasdiknamesi.
4-İhalenin
yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve/veya Sanayi Odasından,tüzel kişiliğin
odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,
5-Şartnamede
belirlenen geçici teminata ait alındı belgesi veya banka teminat mektubu,
6-Ortak katılım olması halinde istenilen diğer belgeler ile
birlikte İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış şekli ve içeriği ilgili
mevzuatlarca belirlenmiş Noter tasdikli Ortak Girişim
Beyannamesi.(1-2-5-6-8-9-10.maddelerindeki istenilen belgeler her bir ortak
tarafından ayrı ayrı verilecektir.Diğer belgeler bir ortak tarafından
sağlanabilir.)
7-Vekâleten katılması halinde İhalenin yapıldığı yıl içinde
alınmış Noter tasdikli vekâletname ile
şirket imza sirkülerinin yanında vekilin noter onaylı imza örneği.
8-İhale
doküman bedelinin satın alındığına dair belge.
9-Ardeşen Belediyesinden şirket ve şirket ortaklarının ilk
ihale ilan tarihi itibarıyla alınmış “borcu yoktur belgesi.”
10-Tüzel
kişiliklerde ortakları,üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin
yönetimindeki görevlerini belirtilen Ticaret Sicil Gazetesinin aslı veya
ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış son güncel tasdikli örneği.
11-İhaleye iştirak eden tarafından her
sayfası ayrı ayrı imzalanmış şartname.
12- Sosyal Güvenlik Kurumuna borcu
olmadığına dair belge.
13-Vergi Dairesine borcu olmadığına dair
belge.
14-2886 Sayılı
Devlet İhale Kanunu ile 4734 Sayılı Kamu İhale Kanununa göre cezalı
olmadıklarına dair taahhütname.
i)Taşınmazın satış
ihalesine iştirak edeceklerin, yukarıda ve şartnamede belirtilen belgeler ile birlikte
satış şartnamesinde belirtilen maddelere uygun olarak 24.11.2023 Cuma günü saat
09:45’a kadar Ardeşen Belediyesi Encümen salonunda hazır bulunmaları gerekmektedir.İadeli
taahhütlü posta vasıtasıyla gönderilen tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar
komisyon başkanlığına ulaşması şarttır.Postada olacak gecikmeler kabul edilmez.
Komisyon başkanlığına verilen teklifler
herhangi bir nedenle geri alınamaz.
MADDE
4 TEKLİFLERİN HAZIRLANMASI
Teklifler aşağıdaki belgeleri ihtiva
edecek şekilde,
5.1-İç
Zarf:
5.1.1-İç zarf içerisinde yalnız usulüne
uygun olarak hazırlanmış teklif mektubunu içerecektir.
5.1.1.1-Teklif
mektubu örneğe uygun olarak hazırlanacaktır.Teklif mektubunda vereceği bedelin
rakam ve yazı ile açık olarak yazılması zorunludur.Bunlardan herhangi birine
uygun olmayan veya üzerinde kazıntı,silinti düzeltme (imza veya paraflı olsa
dahi) bulunan teklifler kabul edilmeyerek hiç yapılmamış sayılır.Teklif
mektubu,teklif vermeye yetkili kişi tarafından imzalanmış olmalıdır.
Ortak girişim
halinde teklif mektupları bütün ortaklar tarafından imzalanacaktır.Burada
sayılan özellikleri taşımayan teklif mektupları
ret olacaktır. Ayrıca bunların sonradan
değiştirilmesi,
düzeltilmesi veya
eksikliklerinin giderilmesi gibi yollara kesinlikle başvurulmayacaktır.
5.1.2-İç zarfın Kapatılması,
Yukarıda
belirtilen iç zarfta bulunması gereken belgeler hazırlanıp istekli tarafından
imzalandıktan sonra iç zarfa konulacak ve zarf kapatıldıktan sonra zarfın
üzerine isteklinin adı,soyadı ve ticari unvanı ve tebligata esas olarak
göstereceği açık adresi yazılacaktır.Zarfın yapıştırılan yeri istekli
tarafından imzalanacak veya mühürlenecektir. Bu zarfın üzerine “TEKLİF ZARFI”
ibaresi yazılacaktır.
5.2-
Dış Zarf:
5.2.1-Dış zarf içerisine aşağıdaki
belgeler konulacaktır.
5.2.1.1-İç Zarf
5.2.1.2-Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya
Esnaf Sanatkarlar Sicil Kayıt belgesi,
5.2.1.3-Noter tasdikli imza sirküleri veya
imza beyannamesi,
5.2.1.4-İstekli adına ihaleye girilmesi
halinde,Noter Tasdikli Vekaletname,
5.2.1.5-Geçici Teminata ait alındı belgesi
veya Banka Teminat Mektubu,
5.2.1.6-Noter Tasdikli Ortak Girişim
Beyannamesi ve Sözleşmesi,
5.2.1.7-İş bu şartnamenin 3.maddesinde
istenen diğer belgeler.
5.2.2.-Dış Zarfın Kapatılması :
(5.2.1) fıkrasında
belirtilen belgeler ikinci bir zarfa konularak kapatılacaktır.Kapatılan bu
zarfın üzerine İsteklinin (Özel veya Tüzel Kişinin adı,ortakları) adı veya
ticari unvanı,açık adresini ve teklifin “Rize İli Ardeşen İlçesi,Cumhuriyet
Mahallesi için 643 Ada 6 Parsel B.B.N.Merkez Mahallesi için 144 Ada 21
B.B.N.Dükkan/Arsa satışı” için olduğu yazılacaktır.
MADDE
5-İHALEYE KATILAMAYACAK OLANLAR
2886
Sayılı Kanunun 6.Maddesine istinaden,aşağıdaki şahıslar doğrudan veya dolaylı
olarak ihalelere katılamazlar.
1-İhaleyi yapan idarenin;
a)İta Amirleri,
b)İhale
işlemlerini hazırlamak,yürütmek, sonuçlandırmak ve denetlemekle görevli olanlar
c)(a) ve (b) bentlerinde belirtilen şahısların eşleri ve ikinci dereceye kadar
(ikinci derece dahil) kan ve sıhri hısımları,
d)(a),(b)
ve (c) bentlerinde belirtilen şahısların ortakları (bu şahısların yönetin
kurullarında görevli olmadıkları ortaklıklar hariç).
2-Bu
kanun ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu
ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar. (Madde:83 ve 84)
3-Bu
yasaklara rağmen ihaleye girenlerin teminatları
gelir kaydedilir, üzerlerine ihale veya sözleşme
yapılmışsa iptal edilir.
MADDE 6-İHALE DIŞI BIRAKMA
NEDENLERİ
Aşağıda belirtilen durumlardaki
istekliler,bu durumlarının tespit edilmesi halinde,ihale dışı
bırakılacaktır:
a)Bu Şartname ile idare
tarafından istenen bilgi ve belgeleri vermeyen veya yanıltıcı bilgi ve/veya
sahte belge verdiği tespit edilen,
b)Bu Şartnamenin İhaleye Katılamayacak Olanları açıklayan maddesinde
ihaleye katılamayacağı belirtildiği halde ihaleye katılan,
c)Bu Şartnamenin Yasak Fiil Veya Davranışları açıklayan
maddesinde belirtilen yasak fiil veya davranışlarda bulundukları tespit edilen.
MADDE 7-YASAK FİİL VE
DAVRANIŞLAR
İhale süresince aşağıda belirtilen fiil
veya davranışlarda bulunmak yasaktır:
a)Hile,vaat,tehdit,nüfuz
kullanma, çıkar sağlama,anlaşma,irtikâp,rüşvet suretiyle veya başka yollarla
ihaleye ilişkin işlemlere fesat karıştırmak veya buna teşebbüs etmek.
b)İsteklileri tereddüde
düşürmek,katılımı engellemek, isteklilere anlaşma teklifinde bulunmak veya
teşvik etmek,rekabeti veya ihale kararını etkileyecek davranışlarda
bulunmak.
c)Sahte belge veya sahte teminat düzenlemek, kullanmak veya bunlara
teşebbüs etmek.
d)Bu Şartnamenin İhaleye
Katılamayacak Olanları açıklayan maddesinde ihaleye katılamayacağı
belirtildiği halde ihaleye katılmak.
MADDE 8-İDARENİN YETKİSİ
İhale Komisyonu,
gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta veya uygun
bedelin tespitinde tamamen serbesttir.Komisyonun ihaleyi yapmama kararına
itiraz edilemez. İhalenin yapılmamasına karar verilmesi halinde,isteklilerden
alınan geçici teminatlar iade edilecektir.
MADDE 9-İHALENİN ONAYI VE
TEBLİĞİ
İhale Komisyonu
tarafından alınan ihale kararı ita amirince, karar tarihlerinden itibaren en
geç on beş (15) iş günü içerisinde onaylanır veya iptal edilir. İta amirince
(ihale komisyonunca) karar iptal edilirse,ihale hükümsüz sayılır.
İhale Komisyonunca
(ita amirince) onaylanan ihale kararları,onaylandığı günden itibaren en geç beş
(5) iş günü içerisinde ihalenin üzerine kalanın veya yasal temsilcisine
(vekiline) imzası alınmak suretiyle elden veya iadeli taahhütlü mektupla tebliğ
edilir.
Teklifleri uygun
olarak değerlendirilmeyen isteklilerin geçici teminatı,müracaatları halinde
istekliler veya yasal temsilcilerine imza karşılığı iade edilir.
İhale sırasında hazır
bulunmayan veya noterden tasdikli vekaletnameyi haiz bir vekil göndermeyen
istekliler,ihalenin yapılış tarzına ve sonucuna itiraz edemezler.
MADDE 10-İHALE BEDELİNİN ÖDENMESİ
Cumhuriyet
ve Merkez Mahallelerindeki 1-2-5-6-7-9 ve 10 No'lu taşınmazlar için talep
olması halinde İhale
bedelinin tamamı ihale tarihinden itibaren en geç 10 (on) gün içinde peşin veya
% 30’u peşin kalan tutar sözleşme tarihini takip eden aydan başlamak üzere 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü
Hakkında Kanunun 51 inci maddesi gereğince belirlenen oranda gecikme faizi ile birlikte
6 taksitle ödenebilir.Süresinde (vade gününde) ödenmeyen taksitlere 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü
Hakkında Kanunun 51 inci maddesi gereğince belirlenen oranda gecikme faizi uygulanır.En
fazla 3 taksiti süresinde yatırılmaz ise ihale iptal edilir ve teklif bedelinin
% 6 (yüzde altı) oranındaki kati teminat kadar kısmı belediyeye gelir
kaydedilir.
Alıcı
tarafından taksitli ödeme tercih edildiğinde kurumumuzla alıcı arsında taksitli
satış sözleşmesi yapılacak olup sözleşme damga vergisi tahsil edilecektir.Peşin
ödeme tercih edildiğinde sözleşme damga vergisi tahsil edilmeyecektir
Taksitle ödeme
halinde,satış bedelinin tamamı ödenmeden tapu devir işlemleri
gerçekleştirilmez.
Müşterinin sözleşme
hükümlerine uymaması durumunda,sözleşmenin feshedileceği bildirilir.Tebligata
rağmen borcun ödenmemesi halinde,taşınmazın sözleşmesi feshedilerek,geçici
teminat olarak belirlenmiş tutar,gelire irat kaydedilir.ve satış bedeli olarak
tahsil edilen tutarlardan mahsup edilerek kalanı faizsiz olarak alıcıya aynen
iade edilir.
İdare,ihale bedeli
ödendikten sonra ferağ işlemlerini tamamlamak,şartnamede belirtilen sınır ve
niteliğe göre satılan taşınmazı müşteriye teslim etmekle yükümlüdür.
MADDE 11-HARÇ VE GİDERLER
İhale ile ilgili
olarak her türlü vergi,resim,harçlar,ve diğer giderleri ödemek ihale üzerinde
kalan gerçek veya tüzel kişilere ait olup peşin ödenecektir.Satıma ilişkin olarak her türlü
vergi,resim,harçlar,ipotek masrafları ve diğer giderleri ödemek ihale üzerinde
kalan gerçek veya tüzel kişilere aittir.
MADDE 12-KESİN TEMİNAT
1-Kesin Teminat İhale Bedelinin % 6'sı
dır.
2-Kesin ve Geçici Teminat olarak kabul
edilecek değerler aşağıda gösterilmiştir;
a)Tedavüldeki Türk Parası,
b)Bankalar ve özel
finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektupları,(Teminat olarak
sunulan banka teminat mektupları süresiz
ve limit içi olmalıdır.)
c)Hazine
Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler
yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş
ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır).
Bankalarca ve özel
finans kurumlarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların
istekliler tarafından mal sandıklarına yatırılması zorunlu olup,bunlar
komisyonlarca teslim alınamaz. Üzerlerine ihale yapılanların teminat mektupları
ihaleden sonra mal sandıklarına teslim edilir ve üzerlerine ihale yapılmayan
isteklilerin geçici teminatları hemen geri verilir.
Her ne suretler
olursa olsun idarece alınan teminatlar haczedilemez ve üzerine ihtiyati tedbir
konulamaz.
MADDE 13-ALICININ GÖREV VE
SORUMLULUĞU
İhale üzerinde kalan
istekli 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 31.Maddesine göre onaylanan ihale
kararının yukarıda açıklanan şekilde tebliğinden itibaren on beş (15) gün
içinde ihale üzerinde kalan istekli kesin teminat,ihale bedelini ve tüm
vergi,resim,harç ve giderleri ödemek zorundadır.Bu yapılmadığı takdirde
protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici
teminatı gelir kaydedilir.
Kesin teminat
tapu tescilinden sonra iade edilecektir.
İhale üzerinde kalan
gerçek veya tüzel kişiler ihale bedelini peşin yatırdıktan sonra isterse tapu
tescilini alabilir.
MADDE 14-İDARENİN GÖREV VE
SORUMLULUĞU
1-Satışı yapılan
taşınmazların tapu tescili ihale bedelinin ödenmesi sonrasında yapılacaktır.
2-Taşınmaz ile ilgili
olarak yapılacak her türlü imar tadilatları konusunda idareden hiçbir biçimde
talepte bulunulamaz.
3-İdarede ihale
üzerinde kalan gerçek veya tüzel kişilerin yükümlülüğünü yerine getirmesinden
itibaren otuz (30) günlük süre içinde gerekli izinleri almak,taşınmaz
üzerindeki takyidatları kaldırmak, işlemlerini tamamlamak,şartnamede belirtilen
sınır ve niteliğine göre satılan taşınmazı alıcıya teslim etmekle yükümlüdür.
MADDE 15-SATIŞA SUNULAN
KONUTLARIN TESLİMİ
Cumhuriyet
mahallesinde satışa sunulan dükkanların ve Merkez Mahalledeki arsanın teslimi
halihazırdaki durumu ile teslim edilecektir. Ayrıca dükkan nitelikli bağımsız
bölümlerde Tapu Müdürlüğünün beyanlar hanesinde Arbelsan İnşaat Elektrik Üretim
A.Ş.'nın 06.10.2022 Tarih ve 7187 Nol'lu Yevmiye,Asüer Gayrimenkul Marka
Danışmanlık Hizmetleri Ticaret A.Ş'nın 11.10.2022 Tarih ve 7299 No'lu Yevmiye
ile kiralama şerhi bulunmakta olup alacak kişi bu şerh ile birlikte kabul etmiş
sayılacaktır.
MADDE 16-HÜKÜM BULUNMAYAN
HALLER
Şartname ve eklerinde
hüküm bulunmayan hallerde 2886 sayılı Devlet İhale yasası hükümlerine göre
işlem yapılacaktır.
MADDE 17-İHTİLAFLARIN ÇÖZÜM
YERİ
İhale konusu satışla
ilgili olarak doğabilecek ihtilafların çözümünde Pazar mahkemeleri ve icra
daireleri yetkilidir.
E K İ:
1 Adet Kat İrtifak Projesi
(İş bu şartname
7 sayfa (yedi) ve 17 (onyedi) maddeden ibaret olup,Encümenimizce
hazırlanmıştır.)
Avni
KAHYA Usayit
YILDIRTAN Adil
ERDEM
Belediye
Başkanı Yazı
İşl.Müd.V. Mali
Hiz.Müd.
Fatih
ÖNEY Mehmet
BOZKAN
Üye Üye
Bu şartnamede ve
eklerinde yazılı hususları tamamen okuyup anladığımı,şartname ve eklerinde
belirtilen kurallara aynen uyacağımı,aşağıdaki bilgilerin doğru olduğunu
taahhüt ederim.Her çeşit tebligat aşağıdaki adresime yapılabilir.
Taahhüt eden veya Vekilin,
Tarih:…../…./2023
T.C.Kimlik No:
Adı Soyadı:
İmza:
Yasal Adresi:
Tlf.:
İHALENİN YAPILIŞ ŞEKLİ
a)Tekliflerin hazırlanması:Kapalı teklif
usulünde teklifler yazılı olarak yapılır.Teklif mektubu,bir zarfa konulup
kapatıldıktan sonra zarfın üzerine isteklinin adı,soyadı ve tebligata esas
olarak göstereceği açık adresi yazılır.Zarfın yapıştırılan yeri istekli
tarafından imzalanır veya mühürlenir.Bu zarf geçici teminata ait alındı veya
banka teminat mektubu ve istenilen diğer belgelerle birlikte ikinci bir zarfa
konularak kapatılır.Dış zarfın üzerine isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi
ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır.
Teklif mektuplarının istekli tarafından
imzalanması ve bu mektuplarda şartname ve eklerinin tamamen okunup kabul
edildiğinin belirtilmesi,teklif edilen fiyatın rakam ve yazı ile açık olarak
yazılması zorunludur. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde
kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler reddolunarak hiç yapılmamış
sayılır.
b)Tekliflerin verilmesi:Teklifler
ilanda belirtilen saate kadar,sıra numaralı alındılar karşılığında komisyon
başkanlığına verilir.Alındı numarası zarfın üzerine yazılır.Teklifler iadeli
taahhütlü olarak da gönderilebilir.Bu takdirde dış zarfın üzerine komisyon
başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu,isteklinin adı ve soyadı ile açık
adresi yazılır.Posta ile gönderilecek tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar
komisyon başkanlığına ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme
konulmayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir.
Komisyon başkanlığına verilen
teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.
c)Dış zarfların açılması:Tekliflerin
açılma saati gelince,kaç teklif verilmiş olduğu bir tutanakla belirtildikten
sonra dış zarflar hazır bulunan istekliler önünde alınış sırasına göre
açılarak,istenilen belgelerin ve geçici teminatın tam olarak verilmiş olup olmadığı
aranır. Dış zarfın üzerindeki alındı sıra numarası iç zarfın üzerine de
yazılır.
Belgeleri ile teminatı usulüne
uygun ve tam olmayan isteklilerin teklif mektubunu taşıyan iş zarfları
açılmayarak başkaca işleme konulmadan, diğer belgelerle birlikte kendilerine
veya vekillerine iade olunur. Bunlar ihaleye katılamazlar.
ç)İç zarfların açılması ve son
tekliflerin alınması:
Teklif mektuplarını taşıyan iç
zarflar açılmadan önce,ihaleye katılacaklardan başkası ihale odasından
çıkarılır.Bundan sonra zarflar numara sırası ile açılarak,teklifler komisyon
başkanı tarafından okunur veya okutulur ve bir listesi yapılır.Bu liste komisyon
başkanı ve üyeleri tarafından imzalanır.
Şartnameye uymayan veya başka şartlar taşıyan veya 37 nci maddenin son fıkrası hükmüne uygun olmayan
teklif mektupları
kabul edilmez.
"Kapalı teklif usûlü ile yapılan
artırma ihalelerinde;geçerli en yüksek teklifin altında olmamak üzere,oturumda
hazır bulunan isteklilerden sözlü veya yazılı teklif alınmak suretiyle ihale
sonuçlandırılır."
"Ancak, geçerli teklif sayısının
üçten fazla olması durumunda bu işlem,geçerli en yüksek teklif
üzerinden,oturumda hazır bulunan en yüksek üç teklif sahibi istekliyle,bu üç
teklif ile aynı olan birden fazla teklifin bulunması halinde ise bu istekliler
dahil edilmek suretiyle yapılır."
Komisyon, uygun gördüğü her aşamada oturumda hazır bulunan isteklilerden
yazılı son tekliflerini alarak ihaleyi sonuçlandırabilir. Bu husus, ihale
komisyonunca ikinci bir tutanakla tespit edilir.
d)İhale sonucunun karara bağlanması:Kabul edilen teklifler incelenerek:
d-a)İhalenin yapıldığı, ancak ita amirinin onayına bağlı kaldığı,
d-b)Tekliflerin daha ayrıntılı bir şekilde incelenmesi için süreye
ihtiyaç duyulduğu ve şartnamelerde daha uzun bir süre öngörülmemiş ise ihalenin
15 günü geçmemek üzere başka bir güne bırakıldığı,
d-c)İhalenin
yapılmadığı,Hususlarından birine karar verilir.
e))İhalenin yapılamaması:Kapalı teklif usulü ile yapılan ihalelerde,istekli
çıkmadığı veya teklif olunan bedel komisyonca uygun görülmediği takdirde,ya
yeniden aynı usulle ihale açılır veya idare yararı görüldüğü takdirde,ihalenin
bitiş tarihinden itibaren 15 gün içinde iş pazarlıkla yaptırılır.